Vantagens de comprar imóveis em leilão

Da Assessoria de Imprensa

Talk Assessoria de Comunicação

Adquirir imóvel em leilão pode ser a oportunidade para comprar casa própria por um preço abaixo do praticado no mercado

O número de imóveis que foram a leilão aumentou em 502% nos últimos quatro anos no Paraná. É o que aponta um levantamento da Associação Nacional dos Mortuários (ANM). Segundo a ANM, só nos primeiros meses deste ano a média de imóveis foi de 154, contra 25 verificados em 2013.

Por ser um dos investimentos mais lucrativos do mercado imobiliário, especialmente em anos de crise econômica, o número de pessoas que adquirem imóveis em leilão também cresceu. Não é difícil, por exemplo, encontrar imóveis arrematados por preços 50% abaixo do valor praticado no mercado. Segundo o leiloeiro público oficial Helcio Kronberg, nesse tipo de compra alguns leilões permitem o parcelamento do imóvel mediante ao pagamento de 25% do valor à vista. Além disso, há sempre um laudo completo de avaliação à disposição dos interessados, o que geralmente não acontece em outros tipos de transações imobiliárias. "Essa modalidade pode ser interessante tanto para investidores quanto para quem deseja obter a casa própria gastando menos. Os leilões são públicos e qualquer pessoa pode participar", explica.

Outra grande vantagem é que em leilões judiciais, nenhuma dívida acompanhará o imóvel, pois ele é sempre entregue livre e desembaraçado de qualquer ônus. A única exceção são as dívidas de condomínio. “Caso a ação seja exclusivamente de cobrança de condomínio, o valor pago já quitará a dívida. Quando não for, a eventual dívida poderá acompanhar o imóvel. Nesse caso, avalie o valor e o desconto que é dado na venda”, orienta Kronberg.

Caso o leilão seja anulado ou impugnado, o arrematante não corre nenhum risco, pois recebe de volta todo o valor pago.

Cuidados

Ainda segundo Kronberg, alguns cuidados devem ser tomados na hora de adquirir o imóvel. ”Antes de tudo, o arrematante deve verificar se o leiloeiro é de confiança e faz plena divulgação de seu trabalho. Após, é necessário ler e reler o edital, para não perder nenhum detalhe. Prefira imóveis desocupados e visite sempre o local com antecedência", explica. É importante, também, sempre conversar com o leiloeiro, já que ele pode explicar todos os detalhes dos leilões. Helcio Kronberg promove mensalmente palestras gratuitas sobre oportunidades e riscos dos leilões judiciais.

Sobre Helcio Kronberg 

Leiloeiro público oficial pela Junta Comercial do Estado do Paraná e leiloeiro rural pela Federação de Agricultura e Pecuária do Paraná desde 2000. Possui ampla experiência em leilões extrajudiciais e judiciais. Mestre, especialista e bacharel em Direito e Administração, com formação também em Economia e Ciências Contábeis, tem cinco livros publicados e atua na docência. Para mais informações basta acessar: www.kronberg.com.br.

Itaipu volta a abrir o vertedouro de forma ininterrupta

Cenário deve permanecer assim pelo menos até o Dia dos Namorados, no dia 11 de junho

Da Assessoria de Imprensa

Itaipu Binacional

Vertedouro é um dos principais atrativos turísticos da
usina (Foto: Alexandre Marchetti/Itaipu  Binacional)

Depois de dois meses, o vertedouro de Itaipu, um dos principais atrativos turísticos da usina, na fronteira do Brasil com o Paraguai, vai voltar a jorrar água de forma ininterrupta pelo menos nos próximos dez dias, prazo que deve coincidir com o Dia dos Namorados, 11 de junho.

Nesta quarta-feira (1º), quem passou pela usina já pôde conferir no local o vertimento de mais de 1.400 metros cúbicos de água por segundo, o equivalente ao volume médio das Cataratas do Iguaçu.

O pico de vertimento deve acontecer de sábado (4) para domingo (5), quando a vazão por ali deve oscilar entre 3 mil e 4 mil metros cúbicos de água por segundo.

É sem dúvida um apelo adicional para visitar a usina, que se torna uma atração ainda mais bonita com o espetáculo. Um ponto perfeito para o registro de fotografias, principalmente a tradicional selfie tendo como fundo o cenário das águas fazendo um balé no concreto.

A abertura do vertedouro ocorre normalmente quando há excedente de água não usada para a geração de energia elétrica. Mesmo operando com carga máxima e batendo sucessivos recordes de produção, agora, em 2016, Itaipu está tendo sobra de água, sem prejuízos para a geração.

Depois de dois meses

A última vez que o vertedouro ficou aberto de forma ininterrupta foi de 22 de fevereiro a 30 de março. Foram 40 dias de abertura sem fechamento. Depois disso, o vertedouro abriu várias vezes, mas apenas de forma esporádica.

Recorde de geração

Itaipu registrou mais um recorde de geração em 2016. A usina produziu 43 milhões de MWh de janeiro a maio. Foram os melhores cinco meses de todos os tempos da geração da usina, que começou a produzir em maio de 1984.

Essa energia toda seria suficiente para abastecer o Brasil inteiro por 30 dias e uma cidade do porte de São Paulo por um ano e meio. Essa quantidade também supera os 39,5 milhões de MWh estimados de geração anual da usina de Belo Monte.

Neste semestre, Itaipu tem a expectativa de superar os 51 milhões de MWh, o que será outra marca inédita. Em duas vezes, 2012 e 2013, a Itaipu atingiu os 50 milhões de MWh nos primeiros seis meses do ano. Foram os dois anos de maior produção da usina.  EM 2013, Itaipu estabeleceu o recorde mundial da hidrelétrica, com 98,6 milhões de MWh.

Além da geração expressiva, destacam-se também os ótimos indicadores de eficiência e o atendimento imediato a substituições de outras fontes nos sistemas do Brasil e Paraguai.

Alci e Beal convidam beto, valdir e secretários para inauguração do dia 17

Assessoria de Imprensa

Acic

Governador Beto Richa recebe convite
para inauguração (Foto: Divulgação)

O presidente da Acic, Alci Rotta Júnior, e o vice para Assuntos do Comércio, Paulo Beal, estão em Curitiba para contato com líderes dos mais diversos setores. Acompanhados do deputado estadual André Bueno, Alci e Paulo estiveram na terça-feira no Palácio do Iguaçu. Lá, entregaram convites para a inauguração da nova sede administrativa da associação comercial ao governador Beto Richa e ao secretário-chefe da Casa Civil, Valdir Rossoni.

Alci informa que a receptividade foi das melhores e que os dois, além de outros secretários convidados, deverão estar presentes à cerimônia de inauguração do próximo dia 17. Desde a segunda-feira, 30 de maio, os departamentos da entidade já ocupam a nova estrutura, no Edifício Rui Barbosa, em frente à Câmara de Vereadores. A associação comercial passa a contar com mais de quatro mil metros quadrados de área construída. São três andares e em um deles a entidade terá um novo auditório com capacidade para 400 pessoas.

O modelo empregado pela Acic para construir a nova sede é considerado inovador e já inspira outros projetos semelhantes em associações comerciais, a exemplo do que ocorre com as entidades de empresários de Foz do Iguaçu e de Guarapuava. O sistema empregado foi a de SPE, Sociedade de Propósito Específico, que permitiu a edificação de uma estrutura mista, parte comercial e a torre, de 13 pavimentos, residencial. A inauguração será no dia 17 de junho, às 19h. “Faremos um grande evento para marcar uma data histórica que resulta do empenho de todas as diretorias da Acic desde a sua fundação em 4 de abril de 1960”, segundo o presidente Alci Rotta Júnior.

SindijorPR reintegra diretora demitida da RIC

Da Assessoria de Imprensa

Sindijor

O Sindicato dos Jornalistas Profissionais do Paraná (SindijorPR) obteve uma importante vitória contra a prática de perseguição de trabalhadores que assumem cargos sindicais. O Sindicato entrou na justiça contra a RIC TV em setembro do ano passado após a emissora demitir, sem justa causa, a jornalista e diretora de cultura do SindijorPR, Silvia Valim. De acordo com a Constituição Federal, dirigentes sindicais têm direito a estabilidade no trabalho e não podem ser demitidos.

Por meio de seu departamento jurídico, o SindijorPR conseguiu uma liminar impedindo a demissão da jornalista e garantindo a reintegração imediata da diretora para o quadro de trabalhadores da RIC TV. A empresa tentou anular a liminar por meio de Mandado de Segurança, mas o Tribunal Regional do Trabalho (TRT) julgou improcedente a demanda da empresa.

Após a audiência realizada entre as partes, o juiz Fabrício Nicolau dos Santos Nogueira, da 8.ª Vara do Trabalho de Curitiba, proferiu sentença favorável à diretora do SindijorPR, confirmando a liminar concedida em antecipação de tutela e, garantindo, assim, que ela continue como funcionária da RIC TV até um ano após o término do mandato de dirigente sindical, que encerra em 26 de abril de 2018.

Para o diretor-presidente do SindijorPR, Gustavo Vidal, a atitude da empresa pode ser entendida como uma afronta contra os direitos dos trabalhadores. “Ficou claro que há um embate entre patrão x dirigente sindical neste caso. A empresa não pode simplesmente passar por cima da Constituição. Sindicalismo é coisa séria e não pode ser tratada desta forma leviana. Felizmente, fez-se justiça e que isso possa servir de exemplo contra aqueles que tentam diminuir o trabalho do sindicato”, afirma.

O advogado do SindijorPR, Christian Marcello Mañas, destacou que a sentença fez a correta valoração do tema. "A nulidade da demissão e a reintegração imediata da dirigente sindical estão amparadas na legislação e no entendimento de que o diretor sindical deve atuar com autonomia e liberdade na defesa da categoria, sem sofrer qualquer tipo de pressão empresarial".

A empresa ainda poderá recorrer da sentença ao Tribunal Regional do Trabalho, em Curitiba.

CNJ faz reunião para aprimorar lei que coíbe violência contra a mulher

Assessoria de Imprensa CNJ

Brasília

O Conselho Nacional de Justiça (CNJ) realiza nesta quarta-feira (1º/6) a primeira reunião do Grupo de Trabalho instituído para aperfeiçoar a Resolução 128/2011, que trata da Lei Maria da Penha e criou as coordenadorias estaduais das mulheres em situação de violência doméstica no âmbito dos Tribunais de Justiça estaduais.

O grupo de trabalho foi criado em março deste ano, atendendo pedido da conselheira Daldice Santana, coordenadora do Movimento Permanente de Combate à Violência Doméstica e Familiar no CNJ. Na avaliação da conselheira, em que pese já existir a Lei do Feminicídio (Lei 13.104/2015), é necessário ouvir os atores do Poder Judiciário que tratam diretamente desse combate e que alertam para a necessidade de mudanças e atualizações da lei.

O debate sobre o tema ganhou corpo nas últimas semanas no âmbito do Judiciário, assim como em toda sociedade brasileira, após a revelação de episódios de violência envolvendo duas jovens; uma no Piauí e outra no Rio de Janeiro.

A reunião contará a presença de magistrados e também participações por videoconferência. O grupo tem 90 dias para entregar uma proposta de alteração da Resolução.

Atuação do CNJ – O combate à impunidade nos casos de violação de direitos humanos e a busca pela melhoria e agilidade no atendimento de mulheres vítimas de violência têm sido um dos focos do CNJ. Desde 2007, uma vez ao ano, o Conselho realiza a Jornada de Trabalhos sobre a Lei Maria da Penha (Lei 11.340/2006), que auxiliou na implantação das varas especializadas nos estados brasileiros. O órgão promoveu a criação do Fórum Permanente de Juízes de Violência Doméstica e Familiar contra a Mulher (Fonavid), bem como incentivou a uniformização de procedimentos das varas especializadas em violência doméstica e familiar contra a mulher.

Números – O Brasil ocupa a quinta posição no ranking global de homicídios de mulheres, entre 83 países registrados pela Organização das Nações Unidas (ONU), atrás apenas de El Salvador, Colômbia, Guatemala e Rússia.

Serviço:

Reunião do Grupo de Trabalho para o desenvolvimento de estudos visando à alteração da Resolução CNJ 128/2011.

Onde: sala 17 D, ao lado do Plenário

Horário: 9hs

Cooperativas: Reunião definiu as negociações na região Oeste do estado do Paraná

Reunião aconteceu na cidade de Toledo (Foto: Divulgação)

AI-Sintrascoop
Toledo

Atendendo uma convocação do Sindicato Patronal das Cooperativas Agrícolas da região Oeste do estado do Paraná – Sincoopar-Oeste, o presidente da Federação Nacional dos Trabalhadores Celetistas nas Cooperativas no Brasil – Fenatracoop e presidente dos Sindicatos Sintracoop e Sintrascoopa, Mauri Viana Pereira esteve reunido na tarde da última terça-feira (31/5), com representantes do Sincoopar-Oeste e representantes das cooperativas da região, com a finalidade de dar continuidade nas negociações salariais de 2016/2017.

Ao usar a palavra o presidente da Fenatracoop fez um breve relato resaltando a importância do movimento cooperativista do estado do Paraná, principalmente da região Oeste do estado. Após isso, Viana deixou claro que neste ano, os representantes dos trabalhadores não tem interesse em negociar com o sindicato patronbal Sincoopar-Oeste. De acordo com ele, isso se deve devido a truculência das negociações que o correu durante a campanha salarial de 2015. “Estamos em negociação da Convenção Coletiva de Trabalho com a Fecoopar e a Ocepar e aqui na região Oeste do Paraná, vamos conversar e negociar os Acordos Coletivos de Trabalho, direto com as cooperativas”, revela Mauri Viana.

A reunião que foi realizada na cidade de Toledo na cooperativa Primato contou com a participação de representantes das cooperativas existentes na região Oeste, do representante da Fecoopar e Ocepar Anderson Eugenio Lechechem, do lado dos trabalhadores, além do presidente Mauri Viana, os dirigentes sindicais: Nivair de Castro, Sandro Barion, os delegados sindicais: Olivir Macedo, Laurici de Oliveira e os advogados: Feliciano Moreira e Fabio Rodrigues participaram do encontro.

Sisu oferecerá 56,4 mil vagas para o segundo semestre; inscrições começam dia 30

Da Agência Brasil

Mariana Tokarnia

Inscrições para o Sisu começam no dia 30 (Foto: Divulgação)

O Sistema de Seleção Unificada (Sisu) vai oferecer 56.422 vagas em 65 instituições públicas de ensino superior para o segundo semestre deste ano. As inscrições poderão ser feitas de segunda-feira (30) até o dia 2 de junho na internet, no site do Sisu. As vagas já estão disponíveis para consulta.

O número de vagas aumentou 1,5% em relação às cerca de 55,6 mil ofertadas no segundo semestre do ano passado. Podem participar do Sisu os estudantes que fizeram o Exame Nacional do Ensino Médio (Enem) de 2015 e não tiraram zero na redação.

Vagas remanescentes

Segundo a secretária executiva do Ministério da Educação (MEC), Maria Helena Guimarães de Castro, atualmente há mais de 1 milhão de vagas remanescentes de processos anteriores do Sisu. O ex-ministro da Educação Aloizio Mercadante havia anunciado a criação do Sisu das vagas remanescentes para ocupar pelo menos 150 mil vagas ociosas nas redes federal e estadual de ensino superior.

Perguntada se a pasta manterá a proposta, Maria Helena disse que a questão está sob análise. De acordo com a ministra, cerca de 110 mil dessas vagas foram ocupadas no remanejamento.

"O que faremos é analisar quais são as áreas em que é possível abrir o remanejamento de vagas. O Brasil é um dos mais atrasados do mundo em relação a remanejamento de vagas no ensino superior", afirmou Maria Helena. "O ministro anterior abriu esse sistema apenas para a área de formação de professores. Pode ser que não seja suficiente para absorver as vagas existentes. O que vamos analisar é como podemos otimizar", acrescentou.